篇一：烟叶收购讲话稿
在2023年全县烟叶收购工作会上的讲话
尊敬的领导、各位代表：
大家好！今天我很荣幸能够在2023年全县烟叶收购工作会上和各位代表分享我对于未来烟叶收购工作的思考与建议。
首先，我要感谢全县各级领导以及广大农民朋友们的支持和协助，让我们一同努力把我县的烟叶收购工作做得更好。
随着时代的发展与经济的快速增长，我县烟叶收购工作面临了一系列的新问题和挑战。首先，我们必须正确认识到发展现代农业、增强农民群体的获得感和自主发展能力，对于烟叶产业的可持续发展以及新型农业的推动意义重大。同时，烟草产业主要面临两个方面的压力，其一，合理消化库存，避免供大于求，造成各自损失，其二，科技研发和产品创新也是产业发展重点，如何提升企业对科技创新的意识和拓展科技领域，将是我们的下一步重点工作。
针对以上问题，我提出以下建议：
首先，我们要深入贯彻落实国家对于烟草产业可持续发展的决策和要求。这样才能在保持传统经济稳定的基础上，进一步转型升级，促进农村经济的发展，提升农民的收入水平和幸福感。我们应从加强烟叶品质、提高生产效益、严格环保标准、增加烤烟附加值等方面着手，加快引领并推动烟草产业向更高质量的方向发展。
其次，要加强市场调研工作，逐步建立一个更加完善的产销体系。通过加强对市场的调研，我们可以更准确地把握市场情况，及时掌握市场的需求变化，采取专业化和市场化手段，积极优化产品设计和市场推广策略，提高企业竞争力和抵御风险能力。
最后，我们应该大力推进信息化，提高烟农、收购企业和政府部门之间的信息流通效率。以此提高农民的技术水平、降低成本、提高产量和质量，同时也可以提高企业的收购效率和市场竞争力，增加当地政府对烟草产业的支持力度，提高发展烟草产业的整个社会环境。
众所周知，一份好的工作需要全体参与，我相信，通过我们的共同努力，我们一定能够不断完善烟叶收购工作，让烟草产业在2023年迎来一个更加美好的明天。谢谢大家！前段时间，我县烟叶收购工作进一步推进市场化、专业化的步伐更加坚实，但是在接下来的发展中，还需求更大的努力和改进。
首先，我们需要重视烟叶品质的提升。烟叶品质作为企业竞争力的重要体现，其优质与否直接影响到烟草产业的生产效益和社会效益。即使进入了市场，都需要格外注重产品质量的提升。因为只有品质表现突出，才能在激烈的市场竞争中占据更大的市场份额。而作为从业人员，提升产品的品质是我们义不容辞的责任。
其次，发展新型农业绿色生产。现今社会对于绿色农业的要求越来越高，要求农产品的生产过程环保、绿色、无公害。而烟叶的种植过程对于大气环境的影响极其严重，这就意味着我们
必须采取一系列措施来减少废气的产生，例如合理使用化肥，避免农药和杀虫剂对土壤造成污染等。而绿色生产将成为我县烟草产业发展中的重要保障。
此外，我们也应该加强对于烟草产业的研究以及产品创新。在目前全球经济高速发展的时代，作为烟草企业所处的行业必须密切跟踪最前沿的技术的技术创新，而且也需要在烟草的研究开发上更加积极贡献。只有不断地提高技术水平，才能推动行业整体向智能化、高便利化、高普惠化的方向前进。
最后，政府部门和从业者应该加强合作，建立信息共享平台，建立农业、工业和贸易部门联盟，实现烟草产业的产业信息和产业链条的有效结合。在政策支持、保障供应和文化传承等方面为烟草产业的发展注入强大的动力。
总之，烟草产业在发展中需要具备市场化意识，注重烟叶品质，积极发展新型农业，加强科技研发，增强政府、企业的合作，进一步完善产业链条，让烟草产业在未来的发展中更加繁荣昌盛。本文以烟草产业发展为主线，强调了如何提升烟叶品质、发展新型农业绿色生产、加强研究创新和政府部门与从业者的合作。在现代经济的水平越来越高的时代，烟草产业发展也必须秉持市场化意识，注重质量优先的策略，以此推动行业向科技化、高便利化和高普惠化方向迈进。烟草产业需要通过不断地提高技术水平和推动行业变革，来适应更为广泛和复杂的市场需求，进一步提升竞争力。只有这样，才能使我国烟草产业跟上时代的步伐，发展壮大，保证烟草产业的可持续发展。
篇二：烟叶收购讲话稿
在烟叶收购工作会上的讲话
尊敬的各位领导、各位同事：
大家好！
首先，我代表公司向各位领导和同事表示诚挚的感谢和衷心的敬意。感谢各位对烟叶收购工作的关心和支持，感谢大家为公司的发展付出的努力和辛勤工作。
烟叶收购工作是我们公司的重要业务之一，也是我们实现可持续发展的关键环节。在过去一段时间里，我们共同努力，取得了一定的成绩。然而，面对当前复杂多变的市场形势和激烈的竞争，我们也面临着一些挑战和问题。
首先，市场需求的变化是我们必须关注的重点。随着社会发展和人们消费观念的改变，烟叶市场的需求也在发生变化。我们需要及时了解市场信息，掌握市场需求的动态，做好市场调研和分析，以更好地满足客户的需求。
其次，品质是我们的生命线。优质烟叶是我们公司的核心竞争力，也是吸引客户的关键。我们要加强烟叶质检标准的制定和执行，提高烟叶加工技术和设备的水平，确保每一片烟叶都符合最高品质要求。只有不断提升产品品质，才能赢得客户的信任和口碑。
此外，农户合作也是我们重要的合作伙伴。我们要积极与农户沟通，协助他们提高生产技术和管理水平，建立长期稳定的合作关系。只有与农户共同发展，才能实现互利共赢。
最后，我希望我们能保持团结和协作的精神，共同努力，共同进步。让我们紧密团结在公司的旗帜下，以更加积极的态度和饱满的热情，克服各种困难和挑战，推动烟叶收购工作取得更大的成绩。
谢谢大家！
篇三：烟叶收购讲话稿
2024年在烟叶收购工作会上的讲话
尊敬的各位领导、同事们：
大家好！
首先，我要衷心感谢大家能够抽出宝贵的时间参加这次烟叶收购工作会议。在这个特殊的时刻，我们齐聚一堂，就是为了共同探讨和研究如何推动烟叶收购工作的发展，为公司的长远发展贡献力量。
作为这个行业的从业者，我们都清楚烟叶收购工作的重要性。烟叶是我国重要的经济作物之一，也是农民的重要产业。烟草产业对于国家的税收贡献、农民的收入增长以及烟叶企业的发展都有着重要意义。因此，我们在烟叶收购工作中肩负着巨大的责任。
然而，我们也必须清醒地认识到，当前烟叶收购工作面临着一些困难和挑战。首先，烟叶市场竞争激烈，品牌多样化，消费者需求变化快，这给烟叶收购带来了一定的不确定性。其次，随着经济的发展和农村产业结构的调整，烟叶的生产规模和质量要求都在不断提高，对烟叶收购工作的技术和管理能力提出了更高的要求。再者，农民对于烟叶收购价格和政策的关注度也在增加，他们希望通过烟叶的销售能够获得更好的利益保障。
面对这些困难和挑战，我们要始终保持坚定的信心，同时不断优化和完善我们的工作。我想，在烟叶收购工作中，我们应该做到以下几点：
首先，要做好市场分析，准确把握烟叶市场的需求变化和趋势。只有了解市场需求，我们才能更加有针对性地采购烟叶，提高公司的采购效益。
其次，要加强与农民的沟通和合作，积极回应他们的诉求和需求。我们要向农民解释政策，传授种植技术，提供技术指导，帮助他们提高烟叶的产量和质量，从而保证我们能够采购到更好的烟叶。
叶收购工作形势，进一步统一思想，统一行动，统一标准，明确措施，严肃烟叶收购纪律，确保今年公司烟叶收购数量和质量的稳定及全年生产经营目标的实现。根据这次会议的任务，下面我讲两方面的问题。
一、面临的形势
今年是我们烟叶公司成立的第二年，烟叶生产工作也是在生产环境发生根本变化的情况下展开的。特别是今年，国家局又将黑龙江省的烟叶价格调整到四价区，可以说要用四价区的价格在研究五价区的质量，势必给我们东宁烟区造成很大的困难。同时，县、镇政府和烟农对今年的烟叶效益的期望值也很高，没有达到预期目标，势必也会造成不好的影响，因此，我们今年的烟叶收购工作的任务和问题也会加重，怎样将烟叶收购工作平稳的进行，达到烟农满意，政府满意，厂家满意，是我们今后工作的重中之重。令人欣慰的是，通过我们公司今年烟叶生产“二次革命”的各项生产技术措施的落实，截止目前为止，我们的烟叶生产和烘烤效果都是比较理想的。我们通过提高烟叶生产科技含量提高了烟叶的生长的烘烤水平，我们在育苗上加大了防寒措施的落实，解决了春季低温带来的育苗弊端。施肥上采用了“二次追肥”技术，解决了烟叶拖肥和肥料浪费问题。加大了老烤房改造和新烤房建设数量，今年共建设堆积式烤房588座，采用蕾不过寸的平顶抑芽方法，解决了上部叶片不开片的情况。想尽各种办法，克服了春季低温、移栽多雨等困难，移栽时间集中统一。大型农机具得到充分发挥。烟农整地起垄质量较好，结合以成熟度为中心的烟叶生产配套技术示范项目。加大了喷灌设备的投入，起到了以点带面的示范作用，技术指导人员提高了技术服务的到位率和烟农满意度。今年的烟叶指导人员也是最辛苦的，病害防治方面也是近年来做的最突出的一年，绝大多数的烟农都能达到以预防为主的思想去管理烟田。因此，通过以上种种生产技术措施的落实，换来了我们烟叶生产的初步胜利，但是，面临下一步烟叶收购工作，我们的形势将更加严峻。
二、理清思路，严格标准，打好烟叶收购攻坚战。
今年的烟叶收购工作面临着许多新要求、新情况、新问题，在这里我提几点工作要求。一是价区的调整会带来收购标准的变化，在按照五价区的收购标准进行收购是行不通的。这就要求各站要严格按照公司制定的收购标准进行收购，提高烟叶收购等级纯度，严把质量关。二是严格控制烟叶水分，对水分过大的烟叶坚决不予收购，因水分过大而影响销售的后果由各站自行负责。三是坚决执行《烟叶收购调运方案》中规定的时间限制，各站要在规定的时间内完成收购任务，因此，各站要想尽各种办法，按照公司提出的分时间、分部位，加快烟叶收购进度。四是烟叶打包工作要细致进行，防止打包不规范、打包混等的现象的发生，各站要责任明确，确保包型规范，重量一致。五是加强烟叶收购工作的领导，各站要紧紧依靠地方政府的大力支持，建立收购工作应急预警机制，依法及时有序的处理好烟叶收购工作中出现的各种突发事件，杜绝恶性事件的发生，保证烟叶收购工作有条不紊的进行。六是强化为烟农服务，要利用预验级的有效办法，帮助和指导烟农实行一炉一挑，正确分级扎把，解决混等混级问题，增加烟农效益。各站要挑好各村烟叶交售时间，合理安排交售程序，减少烟农排队等候时间。对交售工作出现的矛盾，要耐心为烟农解释，尽最大努力为烟农服好务。七是加大对烟叶生产的后期管理工作。各站在收购的同时，也要千主百计的指导好后期烟叶生产，坚持合理采收，注意预防烟叶生产后期病害的发生，做好秋后深翻起垄工作。八是保证烟叶信息化管理设施的顺利进行。各站对收购系统的软硬件要加强维护，确保收购的顺利进行，对收购数据实行一天一报制，做到烟叶收购数据准确化、规范化。九是加强四防安全工作，各站要加强值班值宿制度，做好防火、防盗、防人员伤亡的预防工作，保证生产生活安全。十是加强烟叶物资款的管理，把工作做实做细，落实责任，物资款项实行一年一结制，各站均不准挂款。
同志们，今年的烟叶收购工作问题多，担子重，能否圆满的完成年度烟叶收购工作任务，事关烟叶产业持续、健康、稳定发展的大事，这不仅需要我们必须规范经营和收购行为，更要求我们要把工作做细、落靠。我相信在我们全体职工的共同努力下，____年，东宁县的烟叶收购工作将会圆满的完成。谢谢大家。
篇四：烟叶收购讲话稿
2023年在烟叶收购站专题警示教育会议上的讲话
尊敬的各位领导、各位嘉宾、各位同事：
大家上午好！
首先，我要衷心感谢各位能够出席本次烟叶收购站专题警示教育会议。作为烟叶产业链的重要一环，烟叶收购站在推动我国烟草产业发展中发挥了重要作用。然而，近年来我们也不可否认，烟叶收购站也面临一系列新的挑战和风险。本次会议旨在通过警示教育，加强风险防控意识，强化监管措施，推动烟叶收购站的可持续发展。下面我将围绕两个方面进行发言，一是目前烟叶收购站面临的问题和挑战，二是如何加强风险防控工作。
一、目前烟叶收购站面临的问题和挑战
目前，烟叶收购站面临的问题和挑战主要体现在以下几个方面：
1.信誉风险。一些烟叶收购站在经营过程中没有良好的信誉管理制度，导致逾期付款、拖延卖烟等问题频发。这不仅影响到我们与烟农之间的合作关系，也损害了烟草企业的声誉。
2.质量风险。烟叶收购站是直接接触农民的第一道关口，负责在收购环节对烟叶进行质量检验。但是，一些收购站在质量检验方面存在不规范、不科学的情况，导致合格烟叶出现漏检，次品烟叶通过等问题。
3.安全风险。烟叶收购站作为一个大规模的粮食储藏和运输场所，存在一定的安全隐患。一些收购站未能有效履行安全责任，加强安全管理，造成火灾、事故等安全事件发生的概率增加。
二、如何加强风险防控工作
为了解决当前烟叶收购站面临的问题和挑战，我们要加强风险防控工作，做到以下几点：
1.构建健全信誉管理制度。建立信誉评价机制，对烟叶收购站的信誉进行评估，并将其作为参与市场竞争的重要依据。对信誉不良的收购站，必须采取严厉的限制措施，加大惩处力度。
2.完善质量检验制度。规范烟叶质量检验工作流程，加强人员培训，提高烟叶质量检验的准确性和可靠性。建立烟叶质量检验追溯系统，实现对烟叶质量检验过程的全程监控和管理。
3.加强安全管理。建立安全责任制，明确各个环节的安全责任和安全措施。加强安全培训和应急演练，提高烟叶收购站的应急处置能力。同时，要定期检查和维护烟叶收购站的设施设备，确保安全运营。
4.加强内部监督机制。建立健全内部监督机制，通过加强内部审计和风险控制，提高烟叶收购站的风险识别和处置能力。同时，加强对烟叶收购站的监管，建立监管机构和烟叶收购站之间的沟通渠道，及时发现和解决问题。
以上是我对于如何加强烟叶收购站风险防控工作的一些建议。我相信，只要我们共同努力，加强监管，完善制度，烟叶收购站一定能够迎来更加光明的未来。
最后，希望各位同仁能够认真对待本次会议的教育警示内容，提高风险防控意识，积极落实相关要求，为烟叶产业的发展贡献自己的力量。谢谢大家！
篇五：烟叶收购讲话稿
烟叶收购工作会议讲话材料
烟叶收购工作会议讲话材料
烟叶收购工作会议讲话材料同志们：
为切实抓好今年的烟叶收购工作，确保全面完成烟叶生产年度目标任务。经县委、县政府研究，决定召开这次全县烟叶收购工作会议。刚才，冉飞局长传达了全市烟叶收购调度会精神，并对我县烟叶收购工作进行了具体安排，会议印发了《中共思南县委办公室思南县人民政府办公室关于成立201X年烟叶收购工作领导小组的通知》和《县人民政府办公室关于认真抓好201X年烟叶收购工作的通知》等文件。一会，张县长将作重要讲话。大家会后一定要抓好贯彻落实。下面，我讲六个方面的意见。
一、今年烤烟生产总体形势201X年，市分我县烤烟计划面积4.08万亩，产量10.2万担，其中：
国内计划部分9.33万担，上等烟比例达67%以上；出口备货0.87万担。实际落实种植面积5.16万亩，占计划面积的126.5%，为实现1200株/亩提供了土地保证。实际移栽烟苗5120.48万株，按4.08万亩计算，亩均达1255株，为完成今年计划任务奠定了坚实基础。回顾我县上半年烤烟工作，总体形势是很好的：
一是烟地图斑管理和丈量土地落实草签合同这个环节，大多数乡镇抓得十分扎实，彻底解决了我县多年来面积不实的“顽症”。
二是在移栽密度控制和移栽期集中度上再次取得较大进步，杜绝了“稀大窝”，基本做到了一个乡镇7天内栽完。
盘棋思想，成立烟叶收购工作组和田间管理工作组，落实人员，明确职责和工作任务，确保烟叶收购工作的顺利开展和田间管理工作落实到位。烟草部门要做好烟叶收购，指导好上部叶的成熟采烤，统计上报烟叶收购进度。从8月25日起，全县收购量要以信息形式向四家班子主要领导和分管领导每日一报、乡镇进度每5天一报。公、检、法部门要维护好烟叶收购秩序，严厉打击扰乱烟叶收购秩序及贩买贩卖、强买强卖烟叶等违法行为。市场监督管理部门要按照对样验级、平稳收购的原则，维护公平、公正的收购秩序，仲裁等级质量纠纷，协调边界收购，查处非法买卖烟叶等行为。县烟办负责总体协调工作，重点负责督促检查中后期田间管理和上部叶采烤，指导乡镇搞好预产等工作。
（二）严把时间节点，强化督促指导，确保工作健康有序推进。一要把握好时间节点。全县统一于8月25日开秤收购，最迟不得超过8月28日，11月10日前要全面收购结束。期间，开秤收购到9月10-15日，各站（点）必须要停秤收购，把客户经理精力全部转移到指导上部叶采烤工作上去，做到管好、烤好上部每一片有效叶片，上部叶基本烤完后再组织收购。二要维护好收购秩序。
一是认真排列交售秩序、及时解决打包、运输等问题。
二是要解决好分级问题，特别是开秤初期，乡镇要帮助解决好分级人员业务不熟、报酬低、流动性大、人员不足等问题，确保每天有足够的分级人员，争取让每位分级人员都能熟练快速分级。
三是收购验级人员要提高业务能力，快速收购。要对样验级，公正公平对待每位烟农，做到平稳收购，尽量避免交售纠纷。不允许擅自停秤，不管什么原因，凡是需要停秤的，必须层层请示，未经县烟草局局长批准，任何站（点）和个人不得擅自停秤。三要加强巡查工作。
一是严禁烟叶外流。尤其是邻县边界乡镇，要采取烤后烟叶称重登记、设点蹲守等办法，严禁烟叶外流。同时严禁乡镇间倒买倒卖烟叶。
二是拒收县外烟叶。现在是既要保完成计划，又不准超合同。如果收县外烟叶，最后导致本乡镇烟叶收不完，将给烟农造成损失，甚至造成社会不稳定。
三是严厉打击和处理倒买倒卖烟叶行为。去年我县有一起县外烟叶流入案件已被公安部门网上追逃。今年再出现类似现象或被市烟草局及其以上的相关部门点名通报的，以及乡镇之间倒买倒卖烟叶的，一经发现，将依法严肃处理，同时取消相关乡镇的烟叶税收分成资格。
三、扎实抓好中后期田间管理管好烤好烟株上的每一片烟叶对全县完成任务至关重要。现在中后期田间管理就是及时打掉烟花烟芽，只有这样才能提高上部叶的有效叶片和内在质量，才能烤得出好烟。但是，目前在一些烟区，满园花、满身芽现象较多。今天会后各乡镇要迅速组织力量突击，哪怕烟株上还有1片有效叶，都不能放弃管理，必须彻底清理完成后才能开秤。这项工作由分管领导具体去落实。从8月25日起，县烟办分组下乡对全县烤烟进行详细巡查，巡查中发现一处扣一处，并责令限期整改，未按时整改的，将加倍扣分并在全县通报。同时明确，对这部分不服从管理安排的烟农，若发生亏损后，保险公司不予赔付。四、扎实抓好烟叶家庭农场建设工作为了适应烟叶生产规模化趋势，加快推进现代烟草农业进程，市两烟办和市烟草局下发了《关于创建烟叶家庭农场的意见》（铜烟领办发〔201X〕16号），对烟叶家庭农场作出了明确的界定，即种烟面积在50-100亩之间，以家庭成员为主要劳动力，利用承包土地或流转土地，带动其它劳动力从事烟叶规模化、集约化生产经营，并以烟叶产业为主要收入来源的新型种烟主体。被评定为市级家庭农场的，市级将给予每亩100元左右的补贴。我县已上报30户烟叶家庭农场并起草了县级创建方案，各种烟乡镇要在烟叶税留存的烤烟生产发展基金中，安排一定资金对烟叶家庭农场给予一定补贴和扶持。烟草部门要牵头准备好相关的认证资料，组织县级认证，评选市级家庭农场，做好市级认证工作准备。五、扎实抓好烟叶种植保险工作今年是实施烟叶保险的第一年，由于工作开展时间较晚，按全市统一要求，烟农的4.5元/亩就没缴纳，每亩保额也只按900元计算。各乡镇要认真组织干部职工学习烟叶保险方案，做到准确向烟农宣传解释，灾害发生后及时按方案要求，在第一时间内搞好灾情调查登记工作，积极配合人寿财保公司开展复核查勘和理赔工作，确保烟叶保险工作顺利开展，促进烟叶生产持续健康发展。
六、超前规划201X年烤烟工作各种烟乡镇要在完成好烟叶收购工作的同时，结合秋种工作提前做好201X年烟叶生产各项工作安排。
一是采烤结束后，要及时清理田间卫生，要将田间烟杆、地膜等残留物清出烟田，防止土壤污染，减少病虫害。
二是按201X年计划规模，规划好种烟区域，选定好种烟农户，加大烟叶家庭农场的扶持和创建力度。
三是201X年要进一步完善烟地丈量和图斑管理工作，留足种烟面积。
四是超前启动烟地深翻工作，翻犁深度要达到25公分以上，在12月底前全部深翻完毕。同志们，烤烟生产工作已进入最后关键时期，大家要一鼓作气，特别是收购期间，更要充分发挥行政抓烟力量，统筹安排，齐心协力做好烟叶收购和中后期田间管理工作，确保全面完成今年的烟叶生产目标任务，超前安排明年的烟叶生产工作，为我县烤烟生产持续稳定健康发展作出新的更大的贡献！
附送：烟叶订购合同
烟叶订购合同
烟叶订购合同供方：
____________________________________地址：
____________邮码：
____________电话：
____________法定代表人：
____________职务：
____________需方：
____________________________________地址：
____________邮码：
____________电话：
____________法定代表人：
____________职务：
____________经供需双方协商，签订本合同，共同守信。面积亩产总产
委托拍卖合同
委托人：
__________________拍卖人：
__________________根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国拍卖法》和其他有关法规，双方经协商一致，签订本合同：
2、委托人可在法律允许的情况下确定拍卖物的底价；拍卖人不得以低于该底价的价格进行拍卖，但因此而造成不能成交的，由委托人承担责任。
3、委托人在交付拍卖物时，应向拍卖人指出其知道或应当知道的拍卖物瑕疵。否则，由此造成的后果由委托人负责。
4、委托人应向拍卖人预付受理费元，用于对拍卖物进行估价、仓储保管、运输、保验和公告、广告等项费用开支，由拍卖人按实际开支多退少补。
5、委托人应按成交总金额的＿＿％向拍卖人支付佣金；该款项也可由拍卖人从拍卖所得价款中扣除。
6、拍卖人应对拍卖物的底价保密，不得委托或代理他人参加竞价；亦不得委托他人进行拍卖。
7、拍卖人对其占管的拍卖物负适当保管责任，并应将拍卖物的变动情况及时通知委托人；确因拍卖人的过错而造成拍卖物损失的，由拍卖人负赔偿责任。
8、拍卖过程结束，拍卖人在收齐全部应收款项后，应于7日内通过其银行帐户，将拍卖所得价金一次全部付给委托人，不得延误。
9、对需要征税的拍卖物，由委托人交付税金；经税务机关同意，税金可以从拍卖所得价款中取得。
10、拍卖成交后，由拍卖人按成交价金开给竞买人发票或符合税务机关规定的收据。
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同后引起不必要的纠纷。找法我为您整理了一份房屋买卖合同书范本，可作参考。
房屋买卖合同书范本
甲方：
身份证号码：
电话：
乙方：
身份证号码：
电话：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在***市**区***园六***号楼房楼房出卖给乙方。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币****大写肆拾叁万元整;大写肆拾叁万元整;即人民币小写430000.00元。
三、乙方于****年**月**日向甲方支付定金：
大写贰万元整，即小写201X0.00元。
四、乙方于****年**月**日第二次付款大写叁万元整，即小写30000.00元。
五、经甲乙双方同意，甲方于****年***月**14日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方所有，乙方届时将剩余款项一并付给乙方。
六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。甲方保证在该楼过户时积极提供协助，若因甲方原因造成产权不能过户的，产生的一切费用及法律后果由甲方承担。
七、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担。甲方应在****年**月**日前将该房产交付乙方;八、届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费等。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付****元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期**日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
十、经双方确认，***年**月**日前，乙方把剩余购房款一次性付给甲方时，甲方届时将该楼房及全部楼房钥匙和此楼购楼的售楼合同及购楼收据全部一并交给乙方。交付该房产时
甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。
十一、双方违约责任如下：
甲方如违反本协议，则双倍返还乙方所付购楼款项。乙方如违反本协议，返还乙方所付购楼款项。则甲方不予退还购楼订金。
十
二、附加条款：
***甲方：
身份证号：
住址：
电话：
乙方：
身份证号：
住址：
电话：
丙方：
身份证号：
住址：
电话：
签定日期：
****年**月**日【】
签定地点：